Hvordan bygge en eiendomsportefølje ved hjelp av AirBnb
Lær strategien Andreas brukte for å starte med Airbnb uten å eie egen bolig til å bygge en eiendomsportefølje på over 32 millioner kroner. Alt ved hjelp av Airbnb.
.webp)
Møt Andreas Hjellegjerde
Seriegründer Andreas Hjellegjerde startet sin reise med Airbnb i 2014 da han la ut en annonse for hytten sin. Han fikk så god leie på denne hytten at dette gav grunnlag for finansiering til å kjøpe flere utleieenheter.
Andreas har siden det aldri sett seg tilbake, og har både leiet ut på Airbnb både ved bruk av fremleie og ved å kjøpe og pusse opp egne enheter.
Etter å ha knekt koden gikk Andreas fra en hytte til 21 enheter for utleie på Airbnb, 10 millioner kroner i totale leieinntekter, og en eiendomsportefølje på over 32 millioner kroner.
Nå ser han etter å dele kunnskapen sin med andre.
Case eksempel #1
Leilighet i Ålesund
Andreas kjøpte leiligheten for 870.000,-
Etter oppussing og møblering ble total kostnad på 1.100.000,-
Ny takst på 1.700.000,- (600.000,- skapt i egenkapital)
Årlig leieinntekt er 262.000,- med en yield på 23.8%.
Case eksempel #2
Leilighet #2 i Ålesund
Andreas kjøpte leiligheten for 2.700.000,-
Etter oppussing og møblering ble total kostnad på 2.800.000,-
Ny takst på 3.500.000,- (700.000,- skapt i egenkapital)
Leieinntekt på Airbnb gjennom sommeren var 92.000,-. Studentutleie resten av året kom på 398.500,- med en total yield på 14,8%.
Case eksempel #3
Leilighetkompleks (5 enheter)
Andreas kjøpte leilighetene for 10.400.000,-
Innredning kostet 250.000,-
Årlig leieinntekt var på 1.000.000,-
Komplekset ble solgt etter 2 år for 12.750.000 med en fortjeneste på 2.100.000,-
Hva du får i Eiendomsmalen
Over 180+ videoleksjoner
Eksklusivt & landsdekkende nettverk av eiendomsinvestorer
-min.webp)
Ukentlig samling med Morten som inkluderer coaching og Q&A
.webp)
Systemene & ressursene som gjør at Morten kun trenger å bruke noen timer i uken på å følge opp sine leietakere
.webp)
Ofte stilte spørsmål
Ja. Programmet er satt opp slik at du ikke trenger å være en ekspert innenfor eiendom for å starte.
Det er ingen hemmelighet at det å investere i et mentorprogram har en risiko. La oss derfor ta en titt på beste/verste scenario:
Beste scenario: Du lærer alle hemmelighetene bak å skalere en eiendomsportefølje ved hjelp av Airbnb. Du finner et godt prosjekt, og du har en bedre økonomi enn du noen gang har hatt.
Verste scenario: Du går igjennom programmet og finner ut at dette ikke er noe for deg. Da kan du gi oss en beskjed innen de første 14 dagene, og du vil få hele programmet refundert.
Det finnes tusenvis av eiere der ute som ser etter gode og langsiktige leietakere. Dersom du kan gjøre et godt argument for at du ser etter å leie ut langsiktig og at det ikke er noen risiko for huseier - har du en god sjanse til å få tillatelse til å leie av huseier, og fremleie ut på Airbnb. Du vil da beholde mellomlegget.
Dette er et veldig godt spørsmål, og det er 3 grunner til dette:
1. Man kommer til et punkt der man får mer glede i å se andre lykkes enn det man får med å tjene en ekstra million selv.
2. Det er mer enn nok til alle, så ved å hjelpe andre så "ødelegger" ikke det for oss selv.
3. "E-learning" industrien er raskt voksende, og en god industri å ta del av. Det er derfor en god inntektskilde.
Dette er en vanlig misoppfatning. Vi har testet å leie ut på Airbnb kun på sommeren vs hele året, og har vært mer profitable da vi har leid ut på Airbnb hele året.
Vi la akkurat ut en ny leilighet på Airbnb i Ålesund. Den har vært aktiv i 4 måneder nå, og vi har sett en 3x høyere inntekt i motsetning til om vi hadde hatt fast leietaker. Med en yield på 23.8%.
Dette er selvfølgelig ikke tilfellet i alle enhetene vi har, men vi ser i snitt en klar forskjell på å bruke Airbnb i motsetning til fast leietaker.